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关于建设用地使用权的抵押问题

抵押担保 2024-05-06 06:24 人浏览

共3位律师解答

建设用地使用权抵押的条件包括：1. 抵押人需是建设用地使用权的合法拥有者；2. 建设用地使用权未被法律、行政法规等限制抵押；3. 抵押人需与抵押权人达成抵押协议。根据《民法典》第三百九十五条，债务人或第三人可抵押有权处分的财产，包括建设用地使用权等。抵押人可将所列财产一并抵押。

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2024-05-06 06:21

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在建设用地使用权抵押后，抵押人在一定程度上仍保留对该使用权的处置权，但处置时需遵循抵押协议并考虑抵押权人的利益。若抵押人未经抵押权人同意擅自处置抵押物，可能构成违约，需承担相应法律责任。

法律快车咨询顾问

2024-05-06 06:22

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建设用地使用权抵押流程：1. 抵押人与抵押权人达成抵押意向；2. 双方签订抵押合同；3. 到相关部门办理抵押登记手续；4. 登记完成后，抵押权人取得抵押权。注意，不同地区的具体流程可能有所不同，建议咨询当地相关部门。

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2024-05-06 06:24

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