房屋买卖合同预售备案的具体流程是
房屋买卖
2024-05-06 13:40
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房屋买卖合同预售备案流程包括：网上签约，开发商30日内向房地产管理部门申请备案，审核后取得备案号，打印并签字盖章。此流程确保买卖双方权益，避免一房多卖。未及时备案可能导致合同无效，产生纠纷。依据《商品房销售管理办法》和《城市商品房预售管理办法》。
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房屋买卖合同预售备案流程简要说明：1. 网上签订预售合同；2. 开发商30日内提交备案申请；3. 房地产管理部门审核并发放备案号；4. 打印合同并签字盖章。若选择现场备案，需携带相关材料到指定地点办理。不同情况下，如网络故障或材料不全，应灵活调整方式，确保备案顺利完成。
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房屋买卖合同预售备案的常见处理方式有：网上备案和现场备案。选择方式时，应考虑便捷性、地区要求和个人情况。网上备案通常更快捷，适合熟悉网络操作的购房者；现场备案则适合需要面对面咨询或提交纸质材料的购房者。
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