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房子产权70年到期后房子归谁

房屋产权 2024-05-06 19:28 人浏览

共3位律师解答

房子产权70年到期后，房子依然归房屋所有权人所有。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《民法典》规定，住宅用地使用权70年到期后会自动续期，只需补缴土地出让金。因此，不必担心产权到期后的房屋归属问题，您的房屋所有权是永久的。

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2024-05-06 19:26

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房子产权70年到期后，房子仍归您所有。依据相关法规，处理方式有：1）自动续期，补缴土地出让金，保持房屋所有权；2）若不续期，土地使用权归还国家，但房屋所有权仍归您，需依法处理房屋与土地的关系。具体操作上，您可以在期满前向相关部门申请续期，或期满后按国家规定处理土地使用权问题。

房产纠纷律师团队
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2024-05-06 19:26

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产权70年到期的房子，处理方式主要是自动续期。依据《民法典》，住宅建设用地使用权期间届满会自动续期，非住宅建设用地则需依法办理。选择续期可保持房屋所有权，不续期则可能面临土地使用权丧失的风险。因此，一般建议选择自动续期，以维持房屋权益。

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2024-05-06 19:28

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