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房价上涨致使卖方违约，应如何处理？

合同违约纠纷 2024-05-07 05:14 人浏览

共3位律师解答

对房价上涨导致的卖方违约，您可主张双倍定金或违约金。根据《民法典》相关规定，卖方不履行合同义务需承担违约责任，您可要求其继续履行或赔偿损失。如卖方明确表示违约，您可在履行期限届满前要求其承担责任。及时处理可避免损失扩大，维护自身权益。

平台法律顾问团队
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2024-05-07 05:11

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卖方因房价上涨违约时，您可采取以下措施：若已付定金，可主张双倍返还；若希望继续交易，应取证并要求卖方按约履行。同时，可根据实际情况选择寻求法律援助或通过诉讼途径解决纠纷。具体操作中，应保留相关证据，如合同、通讯记录等，以支持自己的主张。

法律快车咨询顾问

2024-05-07 05:12

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处理房价上涨导致的卖方违约，常见方式有：主张双倍定金或违约金，这适用于已支付定金的情形；或取证并要求卖方履行合同，这适用于希望继续交易的情况。选择时，应考虑合同条款、违约程度及自身需求，以最大限度保护自己的合法权益。

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2024-05-07 05:14

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