关于离婚房产分割时限的相关规定
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离婚房产分割时限主要由夫妻双方协议决定，协议不成的，人民法院会介入判决。如一方婚前付首付、婚后共同还贷，法院可判房屋归产权登记方，但应对另一方补偿。未及时处理房产分割可能导致产权不明、纠纷持续，甚至影响再婚和家庭和谐。依据《民法典》及婚姻家庭编司法解释，离婚时应公平处理共同财产。
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离婚房产分割根据不同情况有不同处理方式。若房产为共同财产，首选协议分割；协议不成则诉讼至法院。若一方婚前首付、婚后共同还贷，法院可判归产权登记方，但需补偿另一方。处理时应准备相关证据，如购房合同、还贷记录等，以支持自身权益。如遇到复杂情况，建议咨询专业律师进行个性化指导和处理。
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离婚房产分割常见方式有协议分割和诉讼分割两种。协议分割灵活高效，双方可自主商定；诉讼分割适用于协议无果时，法院依法判决。选择时考虑双方沟通能力、财产复杂程度等因素。协议不成时，应及时向法院提起诉讼，避免超时限导致权益受损。
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