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开发商交房不办房产证，现在要跑路怎么起诉开发商，涉及多种违规

开发商违约 2024-05-08 15:22 人浏览

共3位律师解答

开发商不办理房产证且涉嫌违规，您可以先收集证据如购房合同、付款凭证等，然后向法院提起诉讼，要求开发商办理房产证并承担相应违约责任。如果开发商严重违规，可能会面临相关行政处罚。不办理房产证会影响您的房屋交易、拆迁补偿等权益，请务必及时处理。

平台法律顾问团队
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2024-05-08 15:20

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针对开发商不办房产证问题，您可以：1. 收集证据，包括购房合同、付款凭证等；2. 与开发商协商，要求其尽快办理房产证；3. 如协商无果，向房地产主管部门投诉；4. 准备好起诉状和相关证据，向法院提起诉讼。在处理过程中，请注意保留好所有相关证据，以便在需要时能够提供有力证明。同时，了解相关法律法规，如《商品房销售管理办法》等，有助于更好地维护自己的权益。

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2024-05-08 15:20

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对于开发商不办房产证的情况，常见处理方式包括协商、投诉和起诉。您可以先与开发商协商，要求其履行合同义务；如无果，可向相关部门投诉；最后，可考虑向法院起诉，维护自己的合法权益。在选择处理方式时，需根据实际情况和证据充分性进行评估。

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2024-05-08 15:22

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