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房产买卖合同是否有效，应该如何处理

买卖合同 2024-05-09 05:20 人浏览

共3位律师解答

房产买卖合同是否有效需依据具体情况判断。若合同存在违法情形或双方意思表示不真实，则可能无效。无效合同的处理通常涉及财产返还、损失赔偿等问题。依据《民法典》相关规定，合同无效后，双方应返还因合同取得的财产，无法返还的需折价补偿，有过错方还需赔偿对方损失。若不及时处理，可能面临财产损失扩大、纠纷升级等不良影响。

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2024-05-09 05:17

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房产买卖合同纠纷处理因情况而异。若合同未履行，双方应返还财产；若已履行，可协商解决或诉诸法院。具体操作中，协商需注意保留证据，调解可寻求专业机构帮助，仲裁需遵循仲裁程序，诉讼则需遵循诉讼程序。选择适合的处理方式有助于高效解决纠纷，维护自身权益。

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2024-05-09 05:18

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房产买卖合同纠纷常见处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商是首选方式，双方直接沟通解决纠纷；调解则需第三方介入协助；仲裁适用于有仲裁条款的合同；诉讼是最后手段，通过法院解决争议。选择处理方式时需考虑合同约定、纠纷性质、双方意愿及成本效益等因素。

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2024-05-09 05:20

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