共有产权住房过户至一人所有权的处理方法
房屋产权
2024-05-18 12:40
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共有产权房过户需提交相关证明至房管局审核，包括身份证、户口本等，并办理税费减免及领取新产证等手续。依据《不动产登记暂行条例》及《城市房地产管理法》，未及时处理可能导致产权不明确，影响房产交易及权益保障。
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共有产权房过户的常见处理方式包括协议过户和诉讼过户。协议过户适用于共有人之间无争议，通过协商达成一致；诉讼过户则适用于共有人之间存在争议，需通过法律途径解决。选择哪种方式应基于实际情况和成本效益考虑。
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共有产权房过户需按程序操作。1.准备材料：身份证、户口本、婚姻状况证明等；2.提交房管局审核；3.办理税费减免；4.领取新产证。若共有人间有争议，可通过诉讼解决，由法院判决过户事宜。
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