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楼上漏水导致楼下天花板需要修复由哪一方负责。

财产损害赔偿 2024-05-19 15:08 人浏览
共3位律师解答
  • 一、楼上渗水导致楼下墙面发霉,谁负责任1、楼上渗水导致楼下墙面发霉,楼上住户负责任。楼上住户渗水导致楼下墙面发霉,说明楼上住户已经对楼下住户造成损害,不动产权利人即楼下住户可以根据有关规定要求楼上住户排除妨害、恢复原状,行使物权损害赔偿请求权。2、法律依据;法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十六条妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。第二百三十八条侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。二、楼上渗水楼下如何处理楼上渗水的情况,楼下需要查明具体原因进行不同处理:1、如果是楼上住户的原因,可以要求其承担侵权责任,给予赔偿;2、如果不是楼上住户的原因,且房屋在质保期内,可以要求房屋开发商进行赔偿,超过房屋质保期就需要本人进行处理,可以请求物业进行协助。
  • 结合漏水原因确定,可以起诉解决
  • 结合漏水原因确定,协商不成可以起诉解决
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