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楼上邻居家的房子漏水,损坏了我家,但是没有直接的证据。现在楼上的邻居不承认是他家漏水造成的。如何起诉解决?

财产损害赔偿 2024-05-22 13:06 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋漏水,如果是由楼上邻居造成的,则可以起诉楼上。如果漏水非楼上邻居人为造成,而是房屋存在质量问题导致的,在保修期内可以要求开发商负责维修。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。根据2021年生效的《民法典》第二百八十八条的规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
  • 您好,房子漏水,可先找到相关责任人,与对方协商处理,协商不成可以起诉进行维权。
  • 1、首先应当固定证据,保护现场,拿出手机对房屋的漏水情况及现场进行拍照录像等。2、致电小区物业报修,由小区物业对房屋漏水原因进行勘察;房屋墙顶漏水多由于楼上原因所至,故律师建议尽早联系楼上邻居,以便于各方对漏水原因进行确认,也便于尽快处理漏水渗水原因,减少自身的损失。3、对自身损失进行评估,包括但不限于修复费用及无法修复的财物相关价值等,并以此作为依据与楼上邻居进行协商,如果条件允许可以委托小区居委会从中进行调解。4、若实在无法协商一致,可整理材料并写好诉状后诉诸至法院进行处理。在法院诉讼过程中,若双方对漏水原因有异议,可向法院申请对漏水原因进行鉴定;若诉讼中双方对损失情况有异议,可向法院申请对损失情况及维修方案进行评估。
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