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交了三个月的房租,不租了,怎么退房租

房屋租赁 2024-05-23 14:28 人浏览
共3位律师解答
  • 不退房租的处理如下:1、租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;此时,租客还可与房东协商处理;2、若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客违约金;如房东不退,可以起诉房东。房租没有到期可以退租金吗房租没有到期是否可以退租金,需视情况而定:1、房租没有到期,一般可以退还租金。但是如果存在违约,应先承担违约责任后,租金才会退还;2、如果房屋租赁合同有特殊约定,且合同有效,是否可以退还租金,以合同约定为准。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十四条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
  • 承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
  • 根据合同及具体情况、证据处理
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