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您好！协议离婚时因抚养子女得到房子，子女成年后能否直接过户给子女？

子女抚养 2024-05-23 19:34 人浏览
共3位律师解答
  • 可以过户给子女，但需依法办理变更登记。
    根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权变更需经登记才发生效力。因此，将房产过户给子女，必须依法办理变更登记手续，否则不发生物权变动效力。如不及时处理，可能导致房产归属不明确，产生纠纷。
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    2024-05-23 19:31

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  • 常见的处理方式有赠与或买卖过户。
    赠与方式需双方签订赠与合同并办理变更登记，而买卖方式则需签订买卖合同并支付相应税费。具体选择哪种方式，应根据双方意愿、税费成本等因素综合考虑。
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    2024-05-23 19:32

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  • 可以过户，具体操作如下：
    1. 赠与方式：签订赠与合同，明确双方权利义务，并到房产部门办理变更登记手续。
    2. 买卖方式：签订买卖合同，支付相应税费，并到房产部门办理过户手续。
    两种方式均需确保手续齐全、合法，以避免后续纠纷。
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    2024-05-23 19:34

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