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顶楼漏水己过保修期，，部分业主不同意启动维修基金。，怠么办？

业主维权 2024-05-23 20:40 人浏览

共3位律师解答

顶楼漏水已过保修期，部分业主不同意启动维修基金，可尝试自行申请。根据《物业管理条例》规定，专项维修资金用于物业保修期满后共用设施设备的维修。需获得渗水楼栋60%以上住户中60%以上投票支持才能提取。如不及时处理，可能导致漏水问题扩大，影响居住安全。

平台特邀律师
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2024-05-23 20:37

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顶楼漏水已过保修期，部分业主不同意启动维修基金时，可考虑自行申请或协商解决。自行申请需满足法定条件，而协商解决则更灵活，可通过沟通、解释等方式争取更多业主支持，以便尽快解决漏水问题。

法律快车咨询顾问

2024-05-23 20:38

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顶楼漏水已过保，部分业主不同意启动维修基金，可尝试以下操作：1. 了解维修基金申请条件，确保符合规定；2. 与不同意业主沟通，解释维修必要性；3. 组织业主大会，进行投票表决；4. 如仍无法达成一致，可寻求法律途径解决。

房产纠纷律师团队
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2024-05-23 20:40

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