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顶楼漏水己过保修期,,部分业主不同意启动维修基金。,怠么办?

业主维权 2024-05-23 20:40 人浏览
共3位律师解答
  • 顶楼漏水已过保修期,部分业主不同意启动维修基金,可尝试自行申请。根据《物业管理条例》规定,专项维修资金用于物业保修期满后共用设施设备的维修。需获得渗水楼栋60%以上住户中60%以上投票支持才能提取。如不及时处理,可能导致漏水问题扩大,影响居住安全。
  • 顶楼漏水已过保修期,部分业主不同意启动维修基金时,可考虑自行申请或协商解决。自行申请需满足法定条件,而协商解决则更灵活,可通过沟通、解释等方式争取更多业主支持,以便尽快解决漏水问题。
  • 顶楼漏水已过保,部分业主不同意启动维修基金,可尝试以下操作:1. 了解维修基金申请条件,确保符合规定;2. 与不同意业主沟通,解释维修必要性;3. 组织业主大会,进行投票表决;4. 如仍无法达成一致,可寻求法律途径解决。
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