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开发商逾期交房长达240天,申请退房

开发商违约 2024-05-23 20:46 人浏览
共3位律师解答
  • 开发商逾期交房超过240天,您首先可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求其尽快交房。若催告后三个月内开发商仍未履行,您可以依据《民法典》第五百六十三条的规定,行使解除权,申请退房。在此过程中,开发商应承担违约责任,支付违约金等以赔偿您的损失。
  • 除了退房外,对于开发商逾期交房的问题,您还可以选择要求开发商支付逾期交房的违约金,或者与开发商协商延长交房期限等方案。具体选择哪种方案,需要根据您的实际情况和合同约定来决定。
  • 申请退房后,为确保您的权益得到保障,建议您与开发商签订退房协议,明确退房的具体条件、退款金额及方式、违约责任等事项。同时,保留好相关证据,如购房合同、催告函、退房协议等,以便在发生纠纷时维护自己的合法权益。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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