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逾期交房违约金和房款利息能否同时主张

开发商违约 2024-05-25 06:46 人浏览

共3位律师解答

可以同时主张，但总费用有限制。
根据《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借贷双方可以约定逾期利息和违约金，并同时主张，但总费用不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。超出部分法院将不予支持。

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2024-05-25 06:43

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可以同时主张，但需根据合同约定和法律规定选择。
在处理时，应首先查看合同条款，明确双方的权利义务。如合同中有明确约定，可依据约定进行主张。同时，也需结合相关法律规定，确保主张的合法性。在选择处理方式时，应综合考虑违约情况、损失程度等因素。

平台法律顾问团队
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2024-05-25 06:44

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可以同时主张。
1. 查看合同条款，确认是否同时约定了逾期交房违约金和房款利息。
2. 如合同有约定，可依据约定同时主张，但需注意总费用不超法定上限。
3. 准备相关证据，如合同、付款记录等，以支持主张。
4. 如遇纠纷，可寻求法律途径解决，如诉讼或仲裁。

法律快车咨询顾问

2024-05-25 06:46

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