我有五间房子，想分给26岁的大儿子两间，小儿子刚10岁，到小儿子18岁的时候还能再分给小儿子两间吗
离婚房产分割
2024-05-25 20:44
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共3位律师解答
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可以，但需确保房产为您个人所有。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，您作为房产所有者，有权自主决定房产的分配。在小儿子18岁时，您仍拥有剩余房产的所有权，可以再次进行分配。但请注意，若在此期间您去世且未立遗嘱，房产将按法定继承顺序分配。
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您可以选择赠与或买卖的方式将房产过户给小儿子。赠与需办理赠与公证，过户时缴纳相关税费；买卖则需签订买卖合同并办理过户手续。具体选择哪种方式，需考虑税费、手续便捷度等因素。
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可以。如选择赠与，需与小儿子签订赠与合同并办理公证，再办理过户手续；如选择买卖，需签订买卖合同并办理过户。务必确保合同内容明确，遵守相关法律法规，以保障双方权益。
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