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父亲去年去世了。他和别人签订的土地合同是否仍然有效?

合同审查 2024-05-26 06:28 人浏览
共3位律师解答
  • 签订合同的当事人过世,合同是否继续有效需要根据合同的性质来判断。一般来说纯属财产性质的合同,一方当事人死亡的,不应影响合同的效力。但是具有人身依附性的合同,一方当事人死亡的,合同效力将自然终止。合同的权利义务不能发生继承。根据《民法典》第九百三十四条的规定,委托人死亡、终止或者受托人死亡、丧失民事行为能力、终止的,委托合同终止;但是,当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。法律依据:《民法典》第九百三十四条委托人死亡、终止或者受托人死亡、丧失民事行为能力、终止的,委托合同终止;但是,当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。
  • 一般来说,只要是双方当事人真实意愿,不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。
  • 认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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