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离婚房产分割的法律规定与操作方式

离婚房产分割 2024-06-05 07:48 人浏览
共3位律师解答
  • 离婚房产分割需依据具体情况。若是婚前个人财产，离婚时另一方无权分割；若是按揭房且产权证未发，法院可中止审理或先判使用权。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条规定，未取得完全所有权的房屋争议，法院可判决由当事人使用，待取得完全所有权后再诉。
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    2024-06-05 07:45

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  • 离婚房产分割常见处理方式包括协商分割、法院诉讼等。协商分割适用于双方能达成一致的情况，效率高、成本低。若协商不成，可通过法院诉讼解决，法院将根据实际情况判决，如房屋使用权归属等。选择处理方式时需考虑房产性质、双方意愿等因素。
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    2024-06-05 07:46

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  • 离婚房产分割需分情况处理。婚前个人财产不分割；按揭房产权证未发，可申请中止审理或判使用权。取得完全所有权后仍有争议，可另行起诉。操作方式包括协商、法院诉讼等，具体应根据房产情况、双方意愿等选择合适的处理方式。
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    2024-06-05 07:48

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