夫妻离婚房产更改
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离婚房产变更需要准备的材料包括：生效后的《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款、《离婚证》、双方的《身份证》、原房屋权证或抵押权相关证明。这些材料是办理产权转移手续的必要依据，确保房产变更的合法性和有效性。请注意，如果房产有按揭贷款，还需要到按揭银行办理按揭权利（义务）人变更手续。
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如果房产有贷款未还清，办理离婚房产变更时，需要携带生效后的《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款、《离婚证》、双方的《身份证》、原房屋权证或抵押权相关证明，到房地产管理部门办理产权转移手续。同时，还需要到按揭银行办理按揭权利（义务）人变更手续。
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在离婚房产变更过程中，如果一方不配合，另一方可以通过法律途径解决。首先，可以尝试与对方协商，说明变更的必要性和合法性。如果对方仍然不配合，可以向法院提起诉讼，要求对方履行离婚协议或法院判决中的房产变更义务。法院会根据具体情况作出裁决，并强制执行。
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