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关于租房合同尚未生效的解除问题

房屋租赁 2024-06-07 04:32 人浏览

共3位律师解答

租房合同尚未生效时，双方可以通过友好协商来解除租房合同。协商解除是双方自愿达成的协议，可以明确解除合同的条款和条件，避免后续纠纷。根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致可以解除合同。因此，在协商解除时，双方应明确各自的权益和义务，确保解除合同的过程合法合规。

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2024-06-07 04:30

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租房合同尚未生效时，在以下情况下可以法定解除：1.因不可抗力导致合同目的无法实现；2.一方明确表示或行为表明不履行主要债务；3.一方迟延履行主要债务，经催告后仍未履行；4.一方违约导致合同目的无法实现；5.法律规定的其他情形。这些情况均符合《民法典》第五百六十三条的规定，可以依法解除合同。

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2024-06-07 04:31

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租房合同尚未生效时，若一方违约，另一方有权解除合同。根据《民法典》第五百六十三条的规定，当一方违约导致合同目的无法实现时，另一方可以解除合同。在解除合同时，应确保通知对方并保留相关证据，以便在必要时维护自己的合法权益。

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2024-06-07 04:32

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