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关于离婚时婚前房产的分割问题

离婚房产分割 2024-06-07 06:58 人浏览

共3位律师解答

离婚时，婚前个人房产的分割原则主要基于房产的购买和还贷情况。若房产是婚前一方首付并按揭，婚后共同还贷，且产权登记在首付方名下，则原则上属于个人财产，离婚时不予分割。但婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，可协商或法院判决分割。若产权登记在双方名下，则根据物权登记原则，双方共同享有所有权，离婚时需协商或法院判决分割。

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2024-06-07 06:55

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如果夫妻双方对婚前房产的分割无法达成一致，可以通过以下方式处理：首先，尝试通过协商或调解解决分歧，以达成双方都能接受的分割方案。若协商无果，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

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2024-06-07 06:56

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为确保婚前房产在离婚时权益不受损害，建议采取以下措施：首先，保留好购房合同、贷款协议等相关证据，以证明房产的归属和购买情况。其次，在婚姻存续期间，尽量保持对房产的掌控和管理，避免对方擅自处置。最后，在离婚时，积极与对方协商或寻求法律帮助，确保自己的权益得到充分保障。

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2024-06-07 06:58

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