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您好，我们租这个房屋政府规划没有餐饮，房东租给我们干餐饮。合同上，房东写着餐饮，现在装修装到一半了，政府不让干餐饮。这个怎么处理？

装修纠纷 2024-06-07 08:14 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，这种情况可能涉及合同违约问题。根据《城市房地产管理法》规定，租赁双方应签订书面合同，明确租赁用途等。如政府规划没有餐饮，房东仍租给您干餐饮，导致您无法经营，房东可能构成违约，您可以要求解除合同并赔偿损失。如不及时处理，可能面临装修投入无法收回、经营计划受阻等后果。
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    2024-06-07 08:11

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  • 针对该情况，您可以考虑与房东协商解除合同或要求赔偿。如协商不成，可寻求法律途径解决，如起诉至法院。选择处理方式时，需综合考虑时间成本、经济损失及证据充分性等因素。
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    2024-06-07 08:12

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  • 您咨询的问题涉及合同违约，建议如下：
    1. 与房东协商，要求解除合同并退还已付租金和赔偿装修损失。
    2. 如协商无果，可收集证据，如合同、政府规划文件等，向法院起诉房东违约。
    3. 在处理过程中，注意保留相关证据，以便后续维权。
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    2024-06-07 08:14

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