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你好，我想起诉房东退我的保证金

房屋租赁 2024-06-07 10:04 人浏览

共3位律师解答

如果房东拒绝退还保证金，你可以通过以下方式搜集证据起诉房东：首先，保留与房东的沟通记录，如短信、微信聊天记录等，证明你曾要求退还保证金且房东拒绝。其次，收集与保证金相关的书面证据，如租赁合同、保证金收据等。最后，如有证人，如中介或邻居，他们能提供关于保证金问题的证言，也是有力的证据。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同受法律保护，不履行合同义务的一方应承担违约责任。因此，你可以凭借这些证据向法院起诉房东，要求其退还保证金。

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2024-06-07 10:02

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除了起诉房东，你还可以通过以下途径尝试追回保证金：首先，尝试与房东进行协商，明确表达你的诉求和理由，看是否能够达成和解。其次，如果房东加入了相关的行业协会或组织，你可以向这些机构投诉，寻求其协助调解。此外，你还可以考虑向当地的消费者权益保护机构或相关政府部门投诉，寻求其支持和帮助。

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2024-06-07 10:02

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起诉房东退保证金时，你需要准备以下材料：首先，确保你拥有与房东签订的租赁合同，这是证明双方权利义务关系的基础。其次，提供保证金交付的凭证，如收据或转账记录，以证明你支付了保证金。此外，收集与房东的沟通记录，如短信、微信聊天记录等，以证明你曾要求退还保证金且房东拒绝。最后，准备好起诉状，详细陈述你的诉求和理由。这些材料将有助于法院了解案件事实，并作出公正的判决。

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