离婚后子女抚养权归属对购置房产之影响分析
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离婚后子女抚养权不影响房产分割。依据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时法院将按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。未及时处理房产分割问题可能导致双方权益受损。
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离婚后处理房产，可协商或诉讼。协商是首选，双方达成一致可快速解决问题；若协商不成，可通过诉讼由法院根据具体情况判决，以保障双方权益。
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离婚后房产处理需分情况。婚后共同出资购房，无论产证名字，均属共同财产；婚前全款购房属个人财产；婚前付首付，婚后共还贷款，协商不成可由法院判决。
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