你好我要咨询宅基地确权问题
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宅基地确权的申请条件主要包括：申请人必须是本村村民，且符合一户一宅的原则。流程方面，首先由村民向本辖区内国土资源所提出书面申请，然后国土资源所进行权属审核，审核无误后发布公告并报请县人民政府审批，最后进行注册登记并归档。在此过程中，需遵循《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，确保宅基地的合法性和合规性。
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宅基地买卖合同无效后，双方应首先停止合同的履行，并协商解除合同。如果因合同无效造成了损失，双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。如果无法协商解决，可以寻求法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼。
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宅基地确权过程中发生争议，首先可以尝试通过协商、调解等方式解决。如果协商无果，可以向当地人民政府或土地管理部门申请处理。在处理过程中，应提供充分的证据和资料，以支持自己的主张。如果仍无法解决，可以依法向人民法院提起诉讼。
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