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哪些情况下可以依法解除房屋买卖合同?退房流程有哪些?

房屋买卖 2024-06-12 12:44 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋买卖合同可在协商一致、逾期交房、质量问题等情形下解除。依据《民法典》第五百六十二条和五百六十三条,这些情况属于法定或约定的合同解除事由。如不及时处理,可能导致合同继续履行造成更大损失或纠纷难以解决。
  • 解除房屋买卖合同的常见处理方式包括协商解除和法定解除。协商解除需双方达成一致,法定解除则依据《民法典》规定的事由。选择处理方式时应考虑合同条款、违约情况、损失程度等因素。
  • 可依法解除房屋买卖合同的情形多样。具体操作:1.协商解除需双方签订解除协议;2.逾期交房可催告后解除;3.质量问题可要求修复,不能修复可解除;4.面积误差大或规划设计变更可解除合同;5.不能取得房产证可解除合同。
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