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我爸妈离婚，我爸爸是精神病人，我奶奶是监护人，想把我爸爸的房子过的我的名下可以过户吗？

离婚房产分割 2024-06-16 11:01 人浏览
共3位律师解答
  • 可以过户。根据《中华人民共和国民法典》规定，子女属于第一顺序继承人，有权继承父母房产。你爸爸是精神病人，你奶奶作为监护人，可以代为办理过户手续。但需注意，过户需满足相关条件，如被继承人去世、遗嘱合法等。若不及时处理，可能影响你的合法权益。
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    2024-06-16 10:57

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  • 可以通过赠与、出让或房产继承的方式过户。具体选择哪种方式，需考虑税费、手续复杂度等因素。赠与过户手续相对简单，但可能涉及赠与税；出让过户需签订买卖合同，涉及交易税费；房产继承则需满足被继承人去世等条件。
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    2024-06-16 10:58

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  • 可以过户。操作方式：1. 赠与过户，需签订赠与合同并办理公证；2. 出让过户，需签订房屋买卖合同并办理过户手续；3. 房产继承，需确保被继承人已去世且存在合法遗嘱，然后按照遗嘱或法定继承顺序办理继承手续。具体选择哪种方式需根据实际情况和法律法规要求而定。
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    2024-06-16 11:01

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