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房屋备案后遭遇烂尾现象应如何处理，法律对此有何明确规定？

房屋产权 2024-06-16 20:20 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋备案后烂尾，已建成的可继续履约并转移所有权，未建成的根据付款情况处理。依据《民法典》相关规定，清算期间法人存续但不得从事与清算无关活动，破产清算后法人终止，需及时处理以避免财产损失或法律纠纷。
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    2024-06-16 20:17

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  • 房屋备案后烂尾，常见处理方式包括继续履约、转移所有权或解除合同。具体选择应根据购房人付款情况、开发商财务状况及合同约定等因素综合考虑，必要时可寻求专业法律意见。
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    2024-06-16 20:18

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  • 房屋备案后烂尾，处理方式如下：1.已建成的房屋，购房人可继续履约并及时转移所有权；2.未建成的房屋，若购房人已付清全款，可要求转移所有权并申请变更登记；3.若未付清全款，则根据破产管理人的决定继续履行或解除合同。
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    2024-06-16 20:20

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