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房屋买卖合同在未取得房产证的情况下该如何处理

房屋买卖 2024-06-16 20:26 人浏览

共3位律师解答

未取得房产证的房屋买卖合同具有法律效力，但存在风险。双方应制定严密的合同条款以降低纠纷风险。依法登记权属证书是物权变动的要件，不影响合同效力。如不能办理过户手续，购买方可要求违约方承担责任。

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2024-06-16 20:23

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针对未取得房产证的房屋买卖，常见处理方式包括：1. 制定详细合同，明确双方权益；2. 寻求法律咨询，确保交易合法；3. 暂缓交易，待取得房产证后再进行。选择时需考虑交易紧迫性、双方信任度及法律风险承受能力。

法律快车咨询顾问

2024-06-16 20:24

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未取得房产证时，房屋买卖需谨慎。处理方式包括：1. 制定严密合同，规避风险；2. 咨询法律专家，确保合法；3. 等待取得房产证后交易。具体操作需根据实际情况，权衡利弊，选择最适合的方案。

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2024-06-16 20:26

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