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个人房屋租赁问题

房屋租赁 2024-06-17 11:50 人浏览

共3位律师解答

除了仲裁和诉讼，房屋租赁合同纠纷还可以通过协商、调解等方式解决。协商是双方直接沟通，寻求共同满意的解决方案。调解则是由第三方中立机构或个人协助双方进行协商，达成和解协议。这些方式相对灵活，成本较低，但可能缺乏强制执行力。需要注意的是，无论选择哪种方式解决纠纷，都应遵循《民法典》等法律规定，确保双方权益得到保障。

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2024-06-17 11:48

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如果房屋租赁合同纠纷涉及到租金未付，首先可以尝试与对方协商，要求支付租金并明确支付期限。若协商无果，可以向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需准备相关证据，如租赁合同、租金支付记录等，以证明对方未支付租金的事实。法院会根据证据和法律规定作出判决，要求对方支付租金及可能的违约金。

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2024-06-17 11:48

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房屋租赁合同纠纷的专属管辖规定是：根据《民事诉讼法》及相关司法解释，此类纠纷只能由房屋所在地的人民法院管辖。这是因为房屋租赁合同涉及不动产，而不动产纠纷的管辖具有特殊性。专属管辖具有强制性和排他性，当事人不能通过协议约定其他法院管辖。因此，在处理房屋租赁合同纠纷时，应确保向有管辖权的法院提起诉讼。

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