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我们是今年刚买了个二手房，然后刚搬进来，楼下就找上门，意思前一任房东住的时候漏水，把楼下墙给淹了，但是买房的时候问过房东好几次，房没问题，现在赔偿楼下以及修补漏水地方，需要我自己掏钱吗？

二手房 2024-06-17 14:26 人浏览
共3位律师解答
  • 若房屋在保修期内且是质量问题导致的漏水，应由出卖人承担修复责任。如出卖人拒绝或拖延修复，买受人可自行或委托他人修复，费用由出卖人承担。如不及时处理，可能导致漏水问题扩大，影响居住安全，并可能承担更多赔偿责任。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2024-06-17 14:23

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  • 针对漏水问题，首先应与出卖人协商，要求其承担修复责任。如协商无果，可考虑自行修复后向出卖人追偿，或寻求法律途径解决。选择处理方式时应综合考虑时间、成本及效果等因素。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2024-06-17 14:24

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  • 先确定漏水原因，若是房屋质量问题且在保修期内，及时联系出卖人修复。如出卖人不配合，可自行修复后追偿。同时，与楼下邻居协商赔偿事宜，避免纠纷扩大。若问题复杂，可寻求专业律师帮助。
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    2024-06-17 14:26

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