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向您咨询离婚事宜。本人男，名下有房，目前还在外租并还贷中，

其他 2024-06-17 18:56 人浏览

共3位律师解答

在离婚时，您名下的房子处理方式主要取决于您与配偶的协商结果。如果房子是婚前购买且贷款主要由您个人承担，那么它可能被视为您的个人财产。然而，如果婚后使用了夫妻共同财产还贷，那么该部分财产增值可能被视为共同财产。因此，在离婚时，您和配偶需要就房子的归属和可能的补偿进行协商。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行裁决。需要注意的是，离婚时的财产分割应遵循公平原则，确保双方的权益得到保障。

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2024-06-17 18:53

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如果您想通过诉讼离婚，可以在对方户籍所在地法院提起诉讼。如果对方户籍所在地与经常居住地不一致，您也可以在对方经常居住地法院提起诉讼。在提起诉讼前，建议您准备好相关证据，如结婚证、财产证明等，以便法院能够更好地了解案件情况并作出公正裁决。

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2024-06-17 18:54

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离婚时确定房子归属，首先看双方是否达成协议。若协议不成，法院会考虑房子的购买时间、资金来源、还贷情况等因素。若房子是婚前购买且主要由一方承担贷款，可能判归该方所有。但婚后若用共同财产还贷，则该部分增值及还贷部分可能被视为共同财产，需进行分割。法院会综合考虑双方贡献、实际需要等因素，公平合理地确定房子归属。

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2024-06-17 18:56

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