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商铺租金交了一年，还交了3000的押金，生意不好，想退租金和押金

房屋租赁 2024-06-18 04:50 人浏览
共3位律师解答
  • 如果合同中没有明确约定违约责任，那么根据一般法律原则，押金应当予以退还。至于租金，由于您已经提前支付了一年的租金，而生意不佳导致您希望提前退租，这通常属于违约行为。在这种情况下，您可能需要与房东协商，看是否能够就租金退还问题达成一致。如果协商不成，您可能需要通过法律途径解决此纠纷。
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    2024-06-18 04:47

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  • 如果房东拒绝退还押金，您可以先尝试与房东进行协商沟通，了解具体原因。若协商无果，您可以收集相关证据，如租赁合同、押金收据等，向当地法院提起诉讼，要求房东退还押金。在诉讼过程中，法院会根据双方提供的证据和法律规定进行裁决。
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    2024-06-18 04:48

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  • 在协商退租的过程中，建议您首先查看租赁合同中关于退租和违约责任的条款，了解自己的权利和义务。其次，尽量与房东保持沟通，说明自己的实际情况和困难，争取达成一个双方都能接受的解决方案。如果协商不成，可以考虑寻求法律援助或向相关部门投诉。同时，务必保留好所有与退租相关的证据，以备不时之需。
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    2024-06-18 04:50

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