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关于小产权房的交易问题

小产权房 2024-06-18 15:10 人浏览

共3位律师解答

小产权房交易存在多重法律风险。首先，小产权房未取得合法产权证明，其交易不受法律保护，存在合同无效的风险。其次，由于小产权房的土地使用权可能存在争议，交易后可能面临土地使用权被收回的风险。此外，小产权房交易还可能涉及违法建筑、拆迁等问题，导致投资者损失。因此，在进行小产权房交易时，务必谨慎评估风险，并寻求专业法律意见。

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2024-06-18 15:07

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为避免小产权房交易纠纷，建议采取以下措施：首先，确保出卖人具备合法身份和房屋所有权证明；其次，详细了解房屋的土地性质、使用权期限等信息；再次，签订详细的购房合同，明确双方权利义务和违约责任；最后，及时办理房屋过户手续，确保交易合法有效。

法律快车咨询顾问

2024-06-18 15:08

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小产权房交易合同在法律上通常被视为无效合同。因为小产权房未取得合法产权证明，其交易不受法律保护。此外，小产权房的土地使用权可能存在争议，这也增加了合同无效的风险。因此，在进行小产权房交易时，务必谨慎评估风险，并寻求专业法律意见，以避免可能的法律纠纷和经济损失。

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2024-06-18 15:10

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