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我就想我家墙外面有一片地方16平方左右，以前是一条路

业主维权 2024-06-18 17:18 人浏览

共3位律师解答

关于您家墙外面的一片地方是否属于业主共有的问题，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条的规定，建筑区划内的道路、绿地以及其他公共场所、公用设施等，除非另有规定，否则都属于业主共有。因此，您家墙外面的一片地方，如果属于小区内的公共场所或公用设施，那么它应该属于业主共有。但是，具体的归属情况还需要结合小区规划、土地使用证等相关文件进行综合判断。

法律快车咨询顾问

2024-06-18 17:15

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如果这片地方属于业主共有，那么其使用或改造需要经业主共同决定。根据《民法典》第二百八十一条，业主共同决定可以用于共有部分的维修、更新和改造。因此，您可以与其他业主协商，提出使用或改造方案，并经过业主大会或业主委员会同意后进行实施。

房产纠纷律师团队
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2024-06-18 17:16

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如果其他业主不同意您提出的改造方案，您可以尝试与他们进行沟通和协商，了解他们的顾虑和意见，并尝试达成共识。如果无法达成共识，您可以考虑通过业主大会或业主委员会进行投票决定。在决策过程中，应确保遵循相关法律法规和小区规定，尊重其他业主的权益和意见。

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2024-06-18 17:18

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