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继承人须履行何种程序才能对先前的购房合同进行更名过户

遗产继承 2024-06-20 06:52 人浏览

共3位律师解答

继承人须进行财产权益或委托公证才能对购房合同更名过户。依据《中华人民共和国民法典》及《商品房销售管理办法》，继承人可选择办理财产权益公证，确定继承人后办理房产证更名，或办理委托公证，由委托人申请房产证，再凭公证书处理继承登记业务，完成过户。如不及时处理，可能影响房产的合法使用和权益。

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2024-06-20 06:50

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针对购房合同更名过户，继承人常采取办理公证的方式处理。依据相关法律法规，继承人可选择办理财产权益公证或委托公证，前者更直接但可能涉及多人配合，后者更灵活但耗时可能稍长。具体选择哪种方式，应根据继承人之间的协商和实际情况而定。

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2024-06-20 06:50

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继承人可选公证处理购房合同更名过户。操作包括：1. 所有继承人到公证处办理财产权益公证，凭公证书与开发商确定继承人办理房产证等手续。2. 办理委托公证，委托一人申请房产证，再凭公证书及房产证处理继承登记业务，完成过户。两种方式均需确保公证的真实性和合法性。

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2024-06-20 06:52

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