未经过公证的房产抵押权的法律效力问题
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未公证的房产抵押权有效，但需及时到房管局办理抵押登记。依据《城市房地产抵押管理办法》和《民法典》，抵押合同自登记之日起生效，未经登记抵押权不发生法律效力。未及时处理可能导致抵押权无效，影响权益保障。
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未公证的房产抵押权处理方式包括及时办理抵押登记。选择处理方式时应考虑实际情况，如已签订抵押合同但未登记，应尽快前往房管局办理，以确保抵押权法律效力。
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未公证房产抵押权有效。操作建议：1. 签订书面抵押合同；2. 前往房管局办理抵押登记；3. 保留相关证据以备查证。确保抵押权自登记时设立，保障双方权益。
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