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物业经营管理活动的管理对象

物业管理合同 2024-06-20 14:04 人浏览
共3位律师解答
  • 物业经营管理主要管理收益性物业,如写字楼、商业物业等。依据《物业管理条例》第二条,物业管理涉及房屋、设施设备及场地的维修、养护,确保环境卫生和秩序。如管理不善,可能导致设施损坏、环境脏乱,影响居民生活。
  • 物业经营管理常见方式包括自主管理和委托管理。自主管理由业主自行负责,委托管理则通过选聘专业物业服务企业进行。选择时需考虑管理成本、专业度及业主需求。
  • 物业经营管理对象主要是收益性物业。具体操作包括:1. 制定管理计划,明确管理目标;2. 定期检查设施设备,确保其正常运行;3. 维护区域环境卫生,提供舒适居住环境;4. 处理突发事件,保障居民安全。
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