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我是房东，租客不按时交租金，发房租催告函之后，租客对我言语侮辱，

房屋租赁 2024-06-20 14:50 人浏览

共3位律师解答

如果租客在收到房租催告函后仍然不支付租金，并且对您进行言语侮辱，您首先可以保留相关证据，如催告函、聊天记录等。然后，您可以考虑向法院提起诉讼，要求租客承担违约责任并解除合同。在此过程中，您还可以要求租客支付拖欠的租金及因此产生的相关费用。根据《民法典》第七百二十二条规定，承租人逾期不支付租金的，出租人有权解除合同。因此，您有权在租客不支付租金的情况下解除合同。

法律快车咨询顾问

2024-06-20 14:47

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除了向法院提起诉讼，您还可以考虑以下途径处理租客不按时交租金的问题：首先，您可以与租客进行协商，给予其一定的宽限期以支付租金；其次，您可以向当地的房屋租赁管理部门投诉，寻求其协助调解；最后，如果租客的行为构成违约，您还可以要求租客支付违约金。

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2024-06-20 14:48

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如果租客在言语侮辱后搬离，您仍然有权追讨其拖欠的租金和违约金。您可以先尝试与租客协商解决此事，如果协商无果，可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要提供证据证明租客确实存在拖欠租金和违约行为。法院会根据相关法律规定和证据，判决租客承担相应的法律责任。

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2024-06-20 14:50

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