房屋买卖合同无效的特定情形
房屋买卖
2024-06-20 17:48
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房屋买卖合同无效情形包括无民事行为能力、虚假意思表示、违法违规、违背公序良俗和恶意串通损害他人权益。根据《民法典》规定，这些情形下合同自始无效，如不及时处理，可能导致交易失败、资金损失甚至法律纠纷。
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处理房屋买卖合同无效常见方式包括协商解除、诉讼确认无效和请求赔偿。选择时，应考虑合同具体无效原因、双方意愿及证据情况，选择最符合自身利益的处理方式。
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房屋买卖合同无效情形复杂，处理方式各异。若因无民事行为能力，可主张合同无效；若存在虚假表示，可根据《民法典》确认无效；违法违规或违背公序良俗时，合同亦无效。处理方式需根据具体情况灵活选择。
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