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你好。我想问一下房产的问题。

房产纠纷 2024-06-20 19:54 人浏览
共3位律师解答
  • 房产原值不仅包括房屋本身的价值，还涵盖了与房屋不可分割的各种附属设备或配套设施的价值。例如暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备，以及电梯、升降机、晒台等。此外，还包括室外扶梯、天桥、水箱、冷暖气设备、中央空调、下水道、消防设施等。这些都被视为房产原值的一部分。
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    2024-06-20 19:51

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  • 房产原值确实包括契税和印花税。根据《公司管帐制度》第二十七条，契税和预售合同交的印花税被视为置办中交纳的有关税金，应作为房产原值的一部分进行入账。
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    2024-06-20 19:52

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  • 准确计算房产原值需要综合考虑房屋本身的价值以及与其不可分割的各种附属设备和配套设施的价值。这包括各种设备、管线、电梯、晒台等，以及室外扶梯、水箱、冷暖气设备等。同时，契税和印花税也应纳入计算范围。确保所有相关费用都被正确计入，以得到准确的房产原值。
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    2024-06-20 19:54

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