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2018年买房,2019年网签合同,至今未书面通知交房,现在开发商申请破产,我能追讨违约金,并要开发商给我办理房产证吗

房屋买卖 2024-06-21 14:12 人浏览
共3位律师解答
  • 可以追讨并办理房产证。开发商破产需及时通知业主,若已取得大产权证,您可凭购房证据办理房产证;若未取得,可要求返还房款及双倍定金。依据《民法典》及《企业破产法》相关规定,开发商不履行债务需双倍返还定金,破产也需通知债权人。
  • 您可以追讨违约金并要求办理房产证。如果开发商已取得大产权证,则直接办理房产证;若未取得,则选择要求返还房款及双倍定金。具体方式应根据实际情况和法律法规规定来选择。
  • 可以追讨并办理。操作如下:1. 确认开发商是否取得大产权证;2. 若已取得,持购房证据到房管局办理房产证;3. 若未取得,向开发商提出返还房款及双倍定金要求;4. 保留相关证据,必要时通过法律途径维权。
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