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实面积相差快30实面积相差可多。多出部分不能由我买单

房屋买卖 2024-06-21 15:34 人浏览

共3位律师解答

当房屋实测面积与合同约定的面积相差较大时，您可以通过法律途径维权。首先，您可以与开发商协商，要求按照合同约定的面积进行结算或调整。如果协商无果，您可以向法院提起诉讼，要求维护自己的合法权益。根据《民法典》的相关规定，面积误差比绝对值在3%以内的据实结算，多退少补；超出3%时，您有权要求解除合同并退房。

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2024-06-21 15:31

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如果房屋实测面积比合同约定的面积大很多，并且面积误差比绝对值超出了3%，您有权选择退房。在这种情况下，您可以与开发商协商退房事宜，或者向法院提起诉讼要求退房。退房时，开发商应退还您已支付的房款及相关费用。

房产纠纷律师团队
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2024-06-21 15:32

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在房屋面积误差问题上，有多部法律条款可以保护您的权益。首先，《民法典》规定了面积误差的处理方式，包括据实结算和多退少补的原则。其次，《民事诉讼法》为您提供了向法院起诉的途径，以维护自己的合法权益。此外，还有相关司法解释和行政规章等，共同构成了保护购房者权益的法律体系。

法律快车咨询顾问

2024-06-21 15:34

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