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小型纳税人在土地使用权交易中所涉及的税费有哪些

土地纠纷 2024-06-21 19:08 人浏览
共3位律师解答
  • 小型纳税人土地使用权交易中涉及增值税、城建税、教育费附加、印花税、契税和土地增值税。依据《个人所得税法》和《契税法》,需按差价缴纳5%增值税、增值税的7%和3%为城建税和教育费附加,还有印花税、契税,以及依据增值额缴纳土地增值税。
  • 小型纳税人在土地使用权交易中,常见的税费处理方式包括自行申报缴纳和委托专业机构代理。自行申报需详细了解税法规定,确保准确无误;委托代理则可节省时间精力,但需支付一定服务费用。
  • 小型纳税人交易土地涉及多税费。增值税按差价5%缴纳;城建税、教育费附加按增值税比例缴纳;印花税依据产权转移合同金额;契税按成交价格3%-5%缴纳;土地增值税依据增值额缴纳。处理方式可自行申报或委托代理。
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