购房前务必审视清楚之事项
房屋买卖
2024-06-22 00:46
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购房前除了检查开发商的五证是否齐全，还需核实房屋产权是否明确，确定房屋的使用投资价值，以及核实房屋本身的结构和配套设施，如水电、物业及燃气等是否完善。这些步骤都是确保购房过程合法合规，保障购房者权益的重要环节。同时，根据《商品房销售管理办法》第七条，购房者还应关注开发商是否具备相应的资质和条件，以确保所购房屋的质量和安全。
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购房前未核实房屋产权，可能导致产权纠纷、无法办理过户手续等后果。因此，务必在购房前核实房屋产权是否明确，包括查看房产证、了解产权归属等，确保购房过程合法合规，避免后续纠纷。
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从法律角度，确保购房权益不受损害的关键在于：一是审查开发商资质和房屋产权，确保合法合规；二是签订详细、明确的购房合同，约定双方权利和义务；三是保留购房过程中的相关证据，如付款凭证、合同等；四是遇到纠纷时及时寻求法律帮助，维护自身权益。
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