我房子出租，签了合同为5年，但租客3个月后要退租、没有写违约金，我要怎样办比较合理呢？
房屋租赁
2024-06-25 05:36
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共3位律师解答
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租客可以退租，但应支付违约金。如合同未规定，一般按1个月房租支付。损坏房屋或欠费会抵扣部分退款。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，双方应依法处理退租事宜，避免纠纷。
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租客提前退租，可协商支付违约金或起诉。如租客同意支付违约金且双方无异议，可快速解决；否则，可收集证据向法院起诉，要求租客承担违约责任。
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租客提前退租需支付违约金。如合同有约定按约定办，无约定则一般按1个月房租支付。若租客损坏房屋，房东可扣除相应赔偿。协商不成可起诉。
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