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你好问下，贷款买房用房产证抵押银行吗？

抵押担保 2024-06-25 10:50 人浏览
共3位律师解答
  • 贷款买房时，房产证不需抵押给银行，而是办理抵押登记后由买受人收执，银行持有他项权证。依据《城市房地产抵押管理办法》规定，房屋所有权证在办理他项权利记载后仍由抵押人收执。如不及时处理，可能导致权属不清或影响后续贷款操作。
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    2024-06-25 10:47

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  • 贷款买房时，常见的处理方式是办理房产抵押登记，确保银行权益。选择此方式需了解具体登记流程，并确保登记信息的准确无误，以保障双方权益。同时，买受人应妥善保管房屋所有权证。
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    2024-06-25 10:48

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  • 贷款买房不押房产证。操作如下：1. 办理房产抵押登记，确保银行持有他项权证；2. 买受人收执房屋所有权证，并妥善保管；3. 如房产在抵押期间竣工，需重新办理抵押登记；4. 遵循《城市房地产抵押管理办法》规定，确保流程合法合规。
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    2024-06-25 10:50

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