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租到的商铺,是违建商铺接到市政府通知要拆除。要出租方赔偿损失费用。

房屋租赁 2024-06-25 14:20 人浏览
共3位律师解答
  • 如果出租方拒绝赔偿损失费用,你可以通过法律途径维权。首先,收集相关证据,如租赁合同、支付凭证、市政府通知等。然后,可以向法院提起诉讼,要求确认租赁合同无效,并请求出租方赔偿损失。在此过程中,可以引用《民法典》第一百五十七条的规定,主张出租方承担损失赔偿责任。
  • 除了要求出租方赔偿损失费用,你还可以根据具体情况要求返还已支付的租金、押金等费用,以及因拆除违建商铺导致的其他直接经济损失。如果因此产生了额外的搬迁费用、装修损失等,也可以一并要求出租方进行赔偿。
  • 判断商铺是否为违建,主要依据当地政府的规划和建设法规。通常,违建商铺指的是未经规划许可或违反建设规定擅自搭建的建筑物。你可以查阅相关政府文件或咨询当地规划部门,了解商铺是否具备合法建设手续。如果商铺没有取得相应的规划许可证或建设许可证,那么很可能属于违建。
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