问答详情

房子逾期未交房且处于停工状态，想申请退房

开发商违约 2024-06-25 15:34 人浏览

共3位律师解答

申请退房的具体流程如下：首先，购房者需要向开发商发出书面催告，明确约定合同最终履行期限，并要求开发商尽快履行。若催告达到3个月以上，开发商仍未履行，购房者可以行使解除权，正式提出退房申请。在此过程中，购房者应保留好相关证据，如催告函、合同等，以备后续维权使用。根据《民法典》第五百六十三条和第五百七十七条的规定，购房者有权要求开发商承担违约责任，包括支付违约金、赔偿金等。

房产纠纷律师团队
推荐

2024-06-25 15:31

咨询我
如果开发商拒绝退房，购房者可以采取以下措施维权：首先，与开发商协商，要求退房并承担违约责任；其次，向相关部门投诉，如房地产主管部门或消费者权益保护机构；最后，如协商和投诉无果，购房者可以提起诉讼，要求法院判决退房并赔偿损失。在此过程中，购房者应保留好相关证据，如合同、催告函、支付凭证等。

平台法律顾问团队
官方

2024-06-25 15:32

咨询我
退房后，购房者可以要求开发商赔偿损失。根据《民法典》的相关规定，如果开发商逾期交房且经催告后仍未履行，购房者有权解除合同并要求开发商承担违约责任。这包括支付违约金、赔偿金等，以弥补购房者因开发商违约而遭受的损失。购房者在申请退房时，应同时提出赔偿要求，并保留好相关证据以支持其主张。

平台特邀律师
推荐

2024-06-25 15:34

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台黄石律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。