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你好，我买了建筑商的顶账房，去年七月份，二十万交到售房部了，十一月份把十五万交给建筑商了，现在开发商不给办入住手续

开发商违约 2024-06-25 16:08 人浏览

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开发商不办理入住手续，您可以通过以下途径维权：首先，尝试与开发商协商，要求其履行合同义务。其次，若协商无果，可以向住建局投诉，请求其介入调解或处理。根据《商品房销售管理办法》第三十条，开发商未按期交付商品房应承担违约责任。因此，您还可以考虑通过法律途径追究开发商的违约责任。

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2024-06-25 16:05

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若开发商一直拖延办理入住手续，您可以先向住建局投诉，要求其介入处理。同时，保留好相关证据，如购房合同、付款凭证等，以备后续维权使用。若投诉无果，您还可以考虑通过法律途径解决，如起诉开发商要求其履行合同义务并承担违约责任。

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2024-06-25 16:06

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如果开发商不办理入住手续，您有权要求退款。根据《商品房销售管理办法》的相关规定，开发商未能按期交付商品房的，应承担违约责任。您可以先尝试与开发商协商退款事宜，若协商无果，可以向住建局投诉或寻求法律途径解决，要求开发商退还您已支付的购房款项并承担相应的违约责任。

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2024-06-25 16:08

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